臺北市政府社會局

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資料更新: 2017/8/23 16:26:28
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廣慈園區更新與開發

本市廣慈博愛院及福德平宅,分別於民國5859年興建,作為本市長者及低收入戶照顧安置場所,由於地上建物老舊,土地低度利用,已不符使用效益,本府為活化土地資源,兼顧弱勢族群權益,採「都市發展與社會福利兼顧」方式規劃再開發,並結合民間資源,原以BOT方式投資及營運,期將本基地打造成為「活力健康樂活臺北」的多元社會福利園區,以帶動經濟發展並創造市民福祉。

惟本案特許公司因未如期取得建造執照,延宕社福設施開發興建與推動期程,違約情事重大,本府於100823日與其終止契約。本案經交付仲裁,於102225日作成仲裁判斷,特許公司應塗銷土地地上權設定,返還土地予本府。本府據此結果於10235日予以塗銷地上權在案,且為維護公共利益,業於10265日取回土地:本府為能兼顧都市發展與社會福利,104年改採「特定專用區」開發方式進行園區整體開發計畫。

另為達信義區擴大延伸效果,將園區結合永春陂再發展計畫、捷運信義線東延段及信義區公所遷移,並配合本府「42萬戶,85萬戶」之公共住宅興建目標,本府刻正積極推動「廣慈博愛園區整體開發計畫」,發展複合式公共服務園區,帶動地方發展,促進周邊地區更新再造與發展。

本局於社福設施規劃部分,未來園區除延續「廣慈博愛院」安老扶弱精神,建構含老人、兒童、婦女、身障者等弱勢族群之多層級照護福利園區,並規劃提供約1萬坪之社福設施空間,達成照顧弱勢族群與高齡者之社會使命與責任;同時結合公共住宅、開放空間綠地、信義區公所及捷運信義線東延段等,提升土地經濟效益與都市服務機能。

廣慈博愛園區現已完成主要及細部都市計畫變更,全區變更為「公共設施特定專用區」,全案預計於106年開工,110年完工。

<聯絡窗口>綜合企劃科陳小姐(電話:1999分機6976)

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